桃園市中壢區青埔路二段258號
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,788 萬 68.4 萬/坪 × 84.66 坪
權狀坪數84.66 坪
主建物50.5 坪
公設比33.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.66 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪84.66 坪
土地坐落 青平段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
青埔路二段中位 21.1
中壢區 2025 年中位 30.7
比青埔路二段中位 高 224%比中壢區 2025 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,788 萬
-2%
2026 年推估5,698 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,158 萬
貸款（8 成）4,630 萬
每月月付173,473 元
30 年總利息1,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。