桃園市平鎮區文化街71號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 123.8 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物31.45 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 64.12 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 廣平段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.8 萬/坪
本筆成交 123.8
文化街中位 16.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比文化街中位 高 650%比平鎮區 2021 年中位 高 559%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,700 萬
+37%
2026 年推估6,447 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。