桃園市八德區廣福路1186號
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 60.5 萬/坪 × 130.51 坪
權狀坪數130.51 坪
主建物126.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 130.51 坪
└ 主建物 126.42 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 806.1 坪
0 坪806.1 坪
土地坐落 白鷺段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
廣福路中位 18.9
八德區 2025 年中位 30
比廣福路中位 高 220%比八德區 2025 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,900 萬
-3%
2026 年推估7,644 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。