桃園市楊梅區長青三街2之1號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 27.8 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物56.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 二重溪段 344-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
長青三街中位 26.2
楊梅區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比長青三街中位 高 6%比楊梅區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,868 萬
-3%
2026 年推估1,803 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳63衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。