桃園市楊梅區成功路120號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,703 萬 24.7 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物61.3 坪
公設比0.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 61.3 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪68.88 坪
土地坐落 新明段 1040 地號
價格拆解
成交總價1,703 萬
扣車位後房價1,703 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
成功路中位 22.5
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 10%比楊梅區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,703 萬
-3%
2026 年推估1,650 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。