桃園市八德區民權街21號
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 14.5 萬/坪 × 177.65 坪
權狀坪數177.65 坪
主建物159.24 坪
公設比10.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 177.65 坪
└ 主建物 159.24 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 100.93 坪
0 坪177.65 坪
土地坐落 興豐段 1977 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
民權街中位 14.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比民權街中位 低 3%比八德區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。