桃園市大溪區美山路一段230巷88號
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 15.8 萬/坪 × 82.16 坪
權狀坪數82.16 坪
主建物64.53 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 82.16 坪
└ 主建物 64.53 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 181.5 坪
0 坪181.5 坪
土地坐落 三層段尾寮小段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
美山路一段中位 9.4
大溪區 2026 年中位 20.9
比美山路一段中位 高 68%比大溪區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物主要用途:農舍附屬樓梯間未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。