桃園市楊梅區瑞溪路二段189號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 27.6 萬/坪 × 163.21 坪
權狀坪數163.21 坪
主建物131.15 坪
公設比12%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 163.21 坪
└ 主建物 131.15 坪
└ 公設等 32.06 坪
土地持分 76.84 坪
0 坪163.21 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-2010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
瑞溪路二段中位 20.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比瑞溪路二段中位 高 35%比楊梅區 2015 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房6廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。