桃園市桃園區中埔六街102號8F/14F
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 24.2 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物21.94 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 富國段 210 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 29.1
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比中埔六街中位 低 3%比桃園區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。