桃園市龜山區文七二街62號1F/5F
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 52.7 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物23.06 坪
公設比5.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 興華段 423-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
文七二街中位 24
龜山區 2024 年中位 38.3
比文七二街中位 高 120%比龜山區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-3%
2026 年推估1,460 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅新台幣壹佰萬元以內由賣方負擔，超過部分由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。