桃園市中壢區元生三街135號7F/14F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.8 萬/坪 × 64.46 坪
權狀坪數64.46 坪
主建物35.73 坪
公設比36.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.46 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪64.46 坪
土地坐落 忠孝段 1306-1 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.8
元生三街中位 19.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比元生三街中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。