桃園市中壢區榮安一街426號12F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 8.5 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物28.48 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.3
榮安一街中位 14.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比榮安一街中位 低 41%比中壢區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.69 坪 18.3 萬/坪總 980 萬 2024-04-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.69 坪 21.4 萬/坪總 1,150 萬 2016-03-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.69 坪 9.3 萬/坪總 500 萬 2015-03-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.69 坪 12.3 萬/坪總 660 萬 2014-10-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.69 坪 12 萬/坪總 645 萬 2014-08-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 53.69 坪 12.1 萬/坪總 650 萬 2012-08-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.69 坪 6.3 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。