桃園市龍潭區復興路20號
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 29.5 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物63.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 63.01 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 聖亭段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
復興路中位 18.1
龍潭區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 63%比龍潭區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,980 萬
+2%
2026 年推估2,015 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.附法定停車位一個，只有使用權，無產權面積，不計價。2.土地總價594萬，建物總價1386萬，合計總價1980萬。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。