桃園市大園區新生北路30巷1號
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.6 萬/坪 × 97.18 坪
權狀坪數97.18 坪
主建物84.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.18 坪
└ 主建物 84.44 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 35.38 坪
0 坪97.18 坪
土地坐落 大園段 201-8 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
新生北路中位 21.2
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比新生北路中位 低 8%比大園區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。