桃園市桃園區莊二街237巷6號
2024-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 33 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物69.99 坪
公設比2.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 69.99 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 24.56 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 和平段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
莊二街中位 24.7
桃園區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比莊二街中位 高 34%比桃園區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,425 萬
-3%
2026 年推估2,351 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓採光罩
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。