桃園市平鎮區復旦路二段123之5號3F/7F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物30.54 坪
公設比8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 義民段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.6
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比復旦路二段中位 低 2%比平鎮區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。