桃園市平鎮區忠孝路111巷6號
2025-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19.7 萬/坪 × 83.86 坪
權狀坪數83.86 坪
主建物50.87 坪
公設比33.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 83.86 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 32.99 坪
土地持分 30.04 坪
0 坪83.86 坪
土地坐落 廣東段 1074-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 22%比平鎮區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,650 萬
+2%
2026 年推估1,682 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。