桃園市平鎮區新光路三段安居巷39弄11衖5號1F/2F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.8 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物29.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 29.86 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪29.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
新光路三段中位 15.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比新光路三段中位 高 74%比平鎮區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建防火巷增建平鎮區平安段389建號:建物買賣總價新台幣4500000元整平鎮區平安段390建號:建物買賣總價新台幣3500000元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。