桃園市平鎮區金陵路七段195號
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物48.25 坪
公設比0.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 48.25 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 21.21 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 東金段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.9
金陵路七段中位 17.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 19%比金陵路七段中位 低 31%比平鎮區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
金陵路七段187巷60弄11號 18 萬/坪 金陵路七段187巷60弄15號 18.3 萬/坪 金陵路七段187巷1弄22號 18.7 萬/坪 金陵路七段317巷30弄1號 17.8 萬/坪 金陵路七段317巷36號 20.6 萬/坪 金陵路七段187巷60弄10號 26.5 萬/坪 金陵路七段187巷60弄8號 26.5 萬/坪 金陵路七段187巷60弄12號 27.3 萬/坪 金陵路七段187巷60弄5號 18.4 萬/坪 金陵路七段187巷60弄6號 27.2 萬/坪 金陵路七段187巷60弄3號 19.9 萬/坪 金陵路七段187巷60弄13號 16.7 萬/坪 金陵路七段317巷30弄5號 18.2 萬/坪 金陵路七段187巷60弄7號 16.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。