桃園市八德區永忠街9巷29號5F/5F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物14.34 坪
公設比45.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 瑞祥段 573 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
永忠街中位 22.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比永忠街中位 低 37%比八德區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。