桃園市大園區沙崙85之2號
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 21.4 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物51.73 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 51.73 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 沙崙段沙崙小段 343-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
沙崙中位 10.6
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比沙崙中位 高 102%比大園區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。