桃園市八德區永豐路238巷28號1F/5F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物23.99 坪
公設比2.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 白鷺段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
永豐路中位 36
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 61%比八德區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:平台、防火巷
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。