桃園市平鎮區平東路一段178巷26弄1號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 24.8 萬/坪 × 339.41 坪
權狀坪數339.41 坪
主建物290.86 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 339.41 坪
└ 主建物 290.86 坪
└ 公設等 48.55 坪
土地持分 206.72 坪
0 坪339.41 坪
土地坐落 吉安段 575 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
平東路一段中位 31.9
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比平東路一段中位 低 22%比平鎮區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,400 萬
+17%
2026 年推估9,869 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳9衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。