桃園市大溪區勝利街86之1號4F/6F

2014-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 8 萬/坪 × 33.7 坪

權狀坪數33.7 坪

主建物24.2 坪

公設比20.7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 33.7 坪

└ 主建物 24.2 坪

└ 公設等 9.5 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪33.7 坪

土地坐落 康莊段 272 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 8.9

勝利街中位 10.1

大溪區 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 10%比勝利街中位低 21%比大溪區 2014 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。