桃園市八德區金福街11號
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 19.6 萬/坪 × 68.79 坪
權狀坪數68.79 坪
主建物60.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.79 坪
└ 主建物 60.51 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪68.79 坪
土地坐落 建國段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.2
金福街中位 20.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比金福街中位 低 4%比八德區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.使用分區:鄉村區
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。