桃園市楊梅區幼獅路三段416巷79之2號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.5 萬/坪 × 66.81 坪
權狀坪數66.81 坪
主建物61.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.81 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 54.93 坪
0 坪66.81 坪
土地坐落 高上段 1182-9 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
幼獅路三段中位 12.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比幼獅路三段中位 高 11%比楊梅區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。