桃園市大溪區石園路680巷30號4F/5F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.5 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 番子寮段 381-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.5
石園路中位 10.5
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 13%比石園路中位 低 38%比大溪區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。