桃園市楊梅區快速路五段899巷100號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.2 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物50.07 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 高榮段 151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比快速路五段中位 高 72%比楊梅區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交970 萬
-3%
2026 年推估944 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建範圍:頂樓採光照其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。