桃園市八德區桃德路142巷5號6F/7F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 20.7 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物28.56 坪
公設比21.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 桃德段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.1
桃德路中位 17.8
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 21%比桃德路中位 高 16%比八德區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-12%
2026 年推估666 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。