桃園市中壢區興仁路二段297巷11號7F/7F

2016-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.45 坪

權狀坪數29.45 坪

主建物21.62 坪

公設比16.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.45 坪

└ 主建物 21.62 坪

└ 公設等 7.83 坪

土地持分 5.28 坪

0 坪29.45 坪

土地坐落 榮民段 9 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 13.5

興仁路二段中位 16.6

中壢區 2016 年中位 17.3

比本棟中位低 75%比興仁路二段中位低 80%比中壢區 2016 年中位低 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。