桃園市楊梅區新富二街78號
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物64.87 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 64.87 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 30.39 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 員富段 10-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
新富二街中位 15.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新富二街中位 低 28%比楊梅區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。