桃園市八德區陸光街58號6F/13F
2015-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 18.2 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 13.3
陸光街中位 14.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 37%比陸光街中位 高 26%比八德區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。