桃園市八德區和平路1125巷43號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 46.6 萬/坪 × 95.51 坪
權狀坪數95.51 坪
主建物63.06 坪
公設比23.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.51 坪
└ 主建物 63.06 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 31.98 坪
0 坪95.51 坪
土地坐落 中華段 818-48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 32.7
和平路中位 19.8
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 43%比和平路中位 高 135%比八德區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。