桃園市龍潭區淮子埔46巷9號1F/5F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 8.6 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 淮子埔段 393 地號
價格拆解
成交總價257 萬
扣車位後房價257 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
淮子埔中位 5.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比淮子埔中位 高 46%比龍潭區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。