桃園市楊梅區青鼎一街16號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 29.5 萬/坪 × 128.92 坪
權狀坪數128.92 坪
主建物103.54 坪
公設比2.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 128.92 坪
└ 主建物 103.54 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 199.82 坪
0 坪199.82 坪
土地坐落 高榮段 314 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
青鼎一街中位 28.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青鼎一街中位 高 2%比楊梅區 2016 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。