桃園市中壢區青埔八街93號
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 38.8 萬/坪 × 161 坪
權狀坪數161 坪
主建物139.71 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 161 坪
└ 主建物 139.71 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 60.27 坪
0 坪161 坪
土地坐落 青平段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
青埔八街中位 41.4
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比青埔八街中位 低 6%比中壢區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,250 萬
-2%
2026 年推估6,134 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。