桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄27號
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 15.8 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物62.92 坪
公設比0.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 62.92 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 仁德段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
埔頂路二段中位 19
大溪區 2020 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比埔頂路二段中位 低 17%比大溪區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+28%
2026 年推估1,314 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。