桃園市楊梅區裕成南路282巷23號
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 10.5 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物36.99 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 36.99 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 二重溪段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.1
裕成南路中位 9.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 20%比裕成南路中位 高 12%比楊梅區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。