桃園市觀音區長春街362號

2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物34.04 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 34.04 坪

└ 公設等 4.66 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 工業區段二小段 6-15 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 14.5

長春街中位 17.2

觀音區 2015 年中位 13

比本棟中位高 7%比長春街中位低 10%比觀音區 2015 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。