桃園市大溪區介壽路212巷60弄8號3F/7F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.8 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 埔頂段 1263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
介壽路中位 15.4
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 6%比介壽路中位 低 17%比大溪區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。