桃園市大溪區大漢街39號2F/8F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.8 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物20.92 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.7
大漢街中位 10.9
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 8%比大漢街中位 低 10%比大溪區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。