桃園市八德區建國路133巷6弄2號5F/7F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.2 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物23.05 坪
公設比17.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 福興段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
建國路中位 18.4
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 28%比八德區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。