桃園市中壢區六和路58號4F/15F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 26.1 萬/坪 × 78.55 坪
權狀坪數78.55 坪
主建物48.29 坪
公設比28.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.55 坪
└ 主建物 48.29 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪78.55 坪
土地坐落 新街段 871 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 22.3
六和路中位 32.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 17%比六和路中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-08-21 8F/15F 5房2廳3衛 · 78.55 坪 23.1 萬/坪總 1,700 萬 2020-08-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 22.3 萬/坪總 1,210 萬 2020-07-06 14F/15F 4房2廳3衛 · 109 坪 21.6 萬/坪總 2,160 萬 2020-05-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 20.5 萬/坪總 925 萬 2020-03-12 2F/15F 5房2廳3衛 · 97.91 坪 20.2 萬/坪總 1,980 萬 2019-10-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 29.7 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 25.4 萬/坪總 855 萬 2013-03-06 0房0廳0衛 · 16.01 坪 69.1 萬/坪總 1,106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。