桃園市平鎮區大仁街87號
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 25.7 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 20.5 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 金獅段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
大仁街中位 19.4
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 32%比平鎮區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,160 萬
+2%
2026 年推估1,182 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建含：1樓騎樓外推為室內空間；2樓前後增建陽台；3樓前方增建陽台為臥室及衛浴；後方增建陽台共約9坪。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。