桃園市八德區興豐路302巷2弄1號

2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 560 萬 13.2 萬/坪 × 42.43 坪

權狀坪數42.43 坪

主建物38.24 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 42.43 坪

└ 主建物 38.24 坪

└ 公設等 4.19 坪

土地持分 27.41 坪

0 坪42.43 坪

土地坐落 豐田段 200 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

興豐路中位 16.1

八德區 2016 年中位 17.3

比興豐路中位低 18%比八德區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。土地及建物分次登記案件。登記人共2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。