桃園市龜山區林森路127巷5號3F/4F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 10.2 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物21.49 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 21.49 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 山鶯段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
林森路中位 16.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 37%比龜山區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
林森路103巷14弄30號 22.8 萬/坪 林森路127巷25弄13號 22.1 萬/坪 林森路127巷1號 18.1 萬/坪 林森路103巷14弄26號 17.3 萬/坪 林森路127巷25弄6號 25.4 萬/坪 林森路103巷12弄25號 26 萬/坪 林森路127巷11號 18.8 萬/坪 林森路127巷31號 14 萬/坪 林森路127巷25弄2號 15.6 萬/坪 林森路103巷12弄19號 16.8 萬/坪 林森路103巷14弄32號 16.1 萬/坪 林森路103巷12弄16號 13.5 萬/坪 林森路127巷25弄10號 18.1 萬/坪 林森路103巷14弄28號 13.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。