桃園市龜山區振興路58巷2弄7號3F/7F
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.4 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物39.03 坪
公設比4.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 39.03 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 西嶺段 376 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 28.6
振興路中位 14.3
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 低 32%比振興路中位 高 36%比龜山區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
-3%
2026 年推估813 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：113年3月5日經買賣雙方協議，本案交易總價838萬元內含車位單獨計價新台幣70萬元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。