桃園市平鎮區復旦路三段36巷3弄26號
2018-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 18.1 萬/坪 × 66.28 坪
權狀坪數66.28 坪
主建物55.35 坪
公設比1.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.28 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪66.28 坪
土地坐落 高雙段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 24.1
復旦路三段中位 19.7
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 25%比復旦路三段中位 低 8%比平鎮區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+58%
2026 年推估1,901 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。