桃園市大園區中山南路一段277巷18號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.9 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物35.39 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 194-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
中山南路一段中位 15.5
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中山南路一段中位 高 28%比大園區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交785 萬
-21%
2026 年推估620 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。