桃園市中壢區中華路一段644巷16弄4號6F/7F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.3 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物22.32 坪
公設比18.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 復興段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.4
中華路一段中位 14.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比中華路一段中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。